你有第二个家吗？有空房间吗？如果是这样，您可以考虑成为排列三走势房东以赚取额外的现金。
排列三走势是一个在线度假租赁市场，任何人都可以租赁他们的房屋，房间，公寓，后院，露营者等。
成为排列三走势房东非常简单，但这是一项业务，您可以赚多少钱变得复杂。平均而言，排列三走势房东可赚 每月$ 924。当然，这家零工经济公司的平均收入并不重要。
根据排列三走势的费用，房东可望获得列出的每晚房价的95％至97％。
下面，我们将探讨房东的收入，常见的排列三走势房东费用以及一些税费信息。
排列三走势房东的平均月收入
根据一项调查 认真，排列三走势房东的平均月收入为$ 924。这是其他零工经济工人（例如使用TaskRabbit的工人）的三倍， Lyft, 优步, 门冲和Postmates。
认真还发现，排列三走势房东的月收入中位数为440美元。
排列三走势房东的月收入范围
认真的数据还显示了广泛的每月收入。例如，一些接受调查的房东的收入不到200美元，而其他人每月的收入超过10,000美元。以下是他们的调查结果的细分：
- 15％的主机每月收入$ 0至$ 99
- 38％的主机每月收入$ 100至$ 499
- 22％的主机每月收入$ 500至$ 999
- 11％的主机每月收入$ 1000至1499
- 5％的主机每月收入$ 1500至$ 1999
- 10％的主机每月赚取$ 2000 +
排列三走势房东的月租金收入
位置与排列三走势息息相关，尤其是当您打算投资购买新房来出租时。以下城市在Mashvisor的“ 2020年50个最佳排列三走势租金收入城市.
房屋中位价最好的城市：$ 100,000至$ 200,000
- 南卡罗来纳州奥兰治堡：排列三走势每月租金收入$ 2,940
- 俄亥俄Cuyahoga Falls：排列三走势每月租金收入2,660美元
- 伊利诺伊州贝尔维尔：排列三走势每月租金收入$ 2,618
- 俄亥俄沃伦：排列三走势每月租金收入$ 2,390
房屋中位价最好的城市：$ 200,000至$ 300,000
- 阿肯色州本顿市：排列三走势每月租金收入$ 4,836
- 宾夕法尼亚州列维敦：排列三走势月租金收入$ 4,417
- 康涅狄格州布里奇波特：排列三走势每月租金收入为4,327美元
- 西弗吉尼亚州马丁斯堡：排列三走势每月租金收入$ 4,040
房屋中位价最高的城市：$ 300,000至$ 400,000
- 伊利诺伊州阿灵顿高地：排列三走势每月租金收入$ 4,581
- 宾夕法尼亚州米尔福德：排列三走势每月租金收入为4,360美元
- 新泽西州Vorhees：排列三走势每月租金收入$ 4,187
- 伊利诺伊州苏黎世湖：排列三走势每月租金收入$ 4,179
房屋中位价最好的城市：$ 400,000至$ 500,000
- 密歇根州普利茅斯：排列三走势每月租金收入$ 4,894
- 德克萨斯州格雷普韦恩：排列三走势的每月租金收入为4,576美元
- 密歇根州萨林：排列三走势每月租金收入$ 4,491
- 密苏里州帕克维尔：排列三走势月租金收入$ 4,484
排列三走势房东赚钱的方式
当客人预订其房源并停留时，或客人预订其房源并取消时，排列三走势房东就会赚钱。
订票
通过排列三走势，您可以完全控制每晚要收取的费用。根据您自己进行的研究或使用排列三走势的智能定价工具来设置费率。该工具将价格设置为根据与您类似的商品的需求变化自动波动。
当客人预订您的房源时，您将获得预订费的95％至97％以及您为清洁而设置的任何其他费用。
取消订单
根据您选择的政策，当客人取消住宿时，您也可以赚钱。
这里有 提供短期取消政策 给主机：
灵活：如果客人在办理入住手续前24小时内取消预订，房东将保留第一晚的住宿。其余的客人钱减去排列三走势服务费将退还。
中等：如果客人在办理入住手续的5天内取消预订，则房东将保留第一晚和其他所有夜晚的50％。其余的客人钱减去排列三走势服务费将退还。
严格：客人可以在预订后的48天内免费取消住宿，前提是入住前14天。如果客人至少在入住前7天取消预订，房东将获得每晚房价的50％。如果客人等到7天之内取消，房东将保留100％。
排列三走势收费多少？
排列三走势每次预订都会收取主机服务费。费用从3％到5％不等，大多数房东收取3％的费用。低于Homeaway（5％）和Booking.com（15％至20％）等竞争对手。 排列三走势不收取上市费或信用卡处理费。 排列三走势甚至为房东提供100万美元的财产损失保护。如果您决定向额外的客人或房屋清洁收取费用，排列三走势会收取一定百分比。
排列三走势还通过向客人收取通过排列三走势进行预订的额外费用来赚钱。
成为排列三走势房东可以赚多少钱？
任何零工经济工作的收入差异很大，但对于像排列三走势这样的零工来说尤其如此。 排列三走势允许您以任何价格列出您的财产，但只有有人预订您的空间时，您才能获得报酬。这意味着如果您希望获利，则需要谨慎地对房地产进行定价和营销。
以下三个因素会影响您通过托管赚取的收入：
位置
您所处的位置会影响某人在您的房屋或公寓中实际支付的费用。除非您提供真正独特的体验，否则您希望将自己的商家信息定价为与您所在地区类似大小的商家信息相近的价格，以保持竞争力。
通过使用排列三走势网站或使用该网站搜索附近的租金来研究价格 脱氧核糖核酸。 脱氧核糖核酸是一个度假租赁数据站点，可为您提供有关在任何指定位置的出租率，收入，平均日租金和活跃度假租赁单位的详细信息。
您的物业的适销性
致力于使自己的房产对特定市场具有吸引力的房东可以获得竞争优势并提高预订率。这可能意味着：
- 如果您位于主题公园或动物园附近，则可以创建主题房间来吸引家庭
- 如果您的物业在海滩附近，请提供沙滩毛巾和椅子
- 将您的物业宣传为浪漫的蜜月目的地
- 提供咖啡机，Wi-Fi和打印机的安静空间，以满足商务旅客的需求
一年中的时间
全年的收入波动很大，尤其是在度假小镇中。大多数主机根据季节收取不同的费用。如果您在海边，可以期望在夏天赚更多钱。如果您在斜坡上，请在滑雪和单板滑雪季节赚更多的钱。
当地事件也会影响您的期望值。如果发生重大事件，例如 大学毕业 或音乐节-在附近，由于需求较高，您通常可以为列表加价。
排列三走势房东的一些常见费用是什么？
准备好用于托管的空间需要花费多少，很大程度上取决于其当前状态，要为客人提供的服务以及要收取的费用。有关成本的想法，请看一下 费用电子表格 来自当前的排列三走势房东。
请记住，当您托管排列三走势时，您正在与附近的房源竞争，因此，加倍努力有时可能会收获很多。而且您可能可以扣除您产生的一些费用。
以下是一些常见费用：
新家具& Decorations
即使您原样爱家，也可能并不是排列三走势住客所想要的。根据 丹·韦伯，排列三走势 Hell的创始人，房东需要租用的每间卧室大约需要1,500美元，外加房子其他区域的2,000至3,000美元。
您可能需要购买的物品包括新床垫，床架，浴帘，地毯，墙壁艺术品，床单，枕头，垃圾桶，电视等。
宾客便利设施
一些主人选择为客人提供毛巾，院子游戏，咖啡，小吃，熨斗，熨衣板，锅碗瓢盆和洗浴用品等设施。您要提供的服务完全取决于您的排列三走势策略。例如，如果您住在海滨小镇，并希望接待将飞往您所在地的客人，提供沙滩毛巾，沙滩椅，浮潜设备等，可能会帮助您的房源脱颖而出。
有些费用（例如洗漱用品和咖啡）将重复发生，而其他费用则是一次性费用。
实用工具& Subscriptions
一些房东购买第二套房屋，公寓或公寓，以在排列三走势上列出。其他人只是出租他们的家庭住宅或备用房间。无论哪种情况，当您有客人时，您都可以期望支付更多的水电费。在决定提供哪些订阅服务或便利设施时，请考虑以下因素：提供互联网将对您的财产有所帮助 在排列三走势搜索结果中排名更高.
清洁服务
您需要考虑两次住宿之间的清洁费用。有些房东使用专业的清洁服务，而另一些房东则自己清洁房屋。 排列三走势确实为房主提供了在排列三走势网站上收取清洁费的选项，这意味着客人需要付费。
执照费
根据当地法令，您可能需要购买营业执照或营业许可证。访问您当地或州的网站以获取有关许可过程和费用的信息。
保险
大多数房东都受到排列三走势房东保护保险和排列三走势房东保证的保护。第一个是责任保险计划，最高赔偿额为1,000,000美元，第二个是损害保护计划，最高赔付额为100,000,000美元的财产损失。
一些房东选择在其现有政策中增加其他短期租金保障。为了最好地保护自己作为房东，您应该与保险公司联系并阅读保单，以确定是否存在承保范围。请点击 这里 了解有关排列三走势保险和房东担保的更多信息。
租金或抵押
如果您要租借房地产然后在排列三走势上租借，则除了需要支付保证金外，还需要每月支付租金。您欠的钱取决于公寓的大小和位置。如果您使用家庭住宅，则需要继续支付抵押税和财产税。
作为排列三走势房东如何纳税？
作为排列三走势房东的纳税非常复杂，因为每种情况都不尽相同。如果您想成为排列三走势的房东，请联系税务专家以获取具体建议。您的欠款将取决于您租房的频率，向客人提供的其他服务以及所产生的费用。
您可能需要阅读的一些IRS出版物包括：
成为值得成为排列三走势房东的人吗？
在所有侧面演出中，排列三走势托管似乎使人们赚了最多的钱。不过，与其他附带演出不同的是，为排列三走势托管需要一个备用房间或房屋，或者需要一些前期资金才能购买租赁单元。您还需要愿意承担一些风险。 排列三走势试图通过为房东提供责任和损害保护来最大程度地降低风险，但您仍在邀请陌生人进入家中。
成为排列三走势房东对您而言是否物有所值，将取决于几个因素，其中包括：
- 根据您的财产和位置，您可以合理预期每晚收取多少费用
- 租金的前期费用和经常性费用
- 您多久可以租用一次房产
- 您的 财务目标
如果排列三走势托管听起来很吸引人，请在投资新物业或购买家具更新备用房间之前，使用AirDNA这样的网站来估算收入。
